
1、 工作目标
规范防火管理在管理处辖区内具体工作安排,保证防火责任制的落实和防火安全。
2、 工作职责
2.1 防火设备、器材的管理。
2.2 管理区域的定期检查制度管理。
2.3 防火资料的管理。
2.4 防火“十项职责”建立管理。
2.5 二次装修的防火管理。
2.6 防火监控中心的管理。
2.7 防火演练安排的管理工作。
3、 工作指引
3.1.1 保证小区内防火设备、器材处于良好态势。
3.1.2 定期检查各种防火设备、器材,发现问题及时给予整改。
3.2.1 巡视检查本管辖范围内的防火器材设备,及时向管理处经理报告有关情况,确保各类器材、装置处于良好态势,安全防火通道保持畅通。
3.2.2 制定防火巡视检查路线,针对巡视给予跟进。
3.2.3 巡查公共防火设施的保养情况,确保处于良好运行态势。
3.2.4 每周对管理区域内的公共防火设施进行一次检查。
3.2.5 在巡视过程中发现有违反防火法规和上级有关防火工作规定的情况,立即发出整改通知书并向管理处报告,同时还要全程跟踪整改的过程和完成。
3.2.6 熟悉小区各种防火器材使用及操作方法。
3.3.1 对各种防火资料认真保管,及时归档存放。
3.3.2 防火资料的填写要准确清晰。
3.4.1 严格按照防火“十项职责”文件,切实让防火工作运行正常有序。
3.4.2 认真检查巡视各种防火设备器材,根据管理处防火工作的需要,不定期与各相关人员做好防火责任书的签定工作,如对工作调整的,应及时调整防火责任书。
3.5.1 不定时对装修楼层进行防火安全大检查,检查其是否配备防火设备器材,有无火灾隐患。
3.5.2 严格执行二次装修管理制度,严禁动用防火栓和公共场所防火器材。
3.6.1 要求防火监控人员要熟练掌握其系统的操作。
3.6.2 组织防火人员要对防火分监控室巡查,发现情况及时确认,确保运行情况良好。
3.6.3 防火中心接到重大防火事故,应迅速报告上级部门,且做好记录。
3.7.1 制定好相关防火演练的程序及架构图,确保防火演练在实际工作中得到顺利开展。
3.7.2 组织义务防火员长时间地开展培训、实践,使业务知识能够达标。
3.8.1 适时邀请公司防火模块负责人给保安进行防火知识讲座,提高防火安全意识。
3.8.2 不定时进行防火演习。
4、 质量记录
4.1 《工作日志》(资料保存一年)
4.2 《防火整改通知单》(资料保存一年)
5、 参阅文件、资料
5.1 《防火法》
5.2 《广州市居民住宅防火管理规定》
5.3 《机关、团体、企业、事业单位防火安全管理规定》
5.4 《防火应急管理规程》
5.5 《防火十项职责文件》
5.6 《住宅小区装修现场防火管理规程》
5.7 《监控中心岗位规程》